Vertrauen - Vision - Verwirklichung
Die passende Baufinanzierung für Ihr Traumhaus
Ein Hausbau oder -kauf ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Mit der richtigen Baufinanzierung können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und langfristig finanzielle Sicherheit gewährleisten.
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Uwe Ortlepp
Baufinanzierung-Spezialist
ortlepp@immobilienfinanzierung-dresden.de
Uwe Ortlepp
Dresden
4,9 von 5
Spezialist für Baufinanzierung
Ihr Weg zur optimalen Baufinanzierung
Baufinanzierungen gibt es viele – aber welche ist die richtige für Sie? Wir finden das beste
Angebot und zeigen Ihnen in einem Beratungsgespräch die optimale Lösung für Ihr
Vorhaben auf. Eine Baufinanzierung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus zu bauen oder zu
kaufen und langfristig abzusichern.
Vorteile unseres Angebots
• Besonderer Service und günstige Zinsen: Profitieren Sie von unserem erstklassigen
Service und garantiert günstigen Zinsen, wie durch zahlreiche Siege und Podestplätze durch Uwe Otlepp
Immobilien Finanzierung bei Tests renommierter Institute belegt.
• Kostenloser Vergleich: Wir vergleichen für Sie kostenlos die Zinsen aller relevanten
Anbieter und machen Ihnen einen unverbindlichen Vorschlag zu optimalen Konditionen.
Nutzungsmöglichkeiten
Ob Baufinanzierung, Kauf einer Bestandsimmobilie oder Anschlussfinanzierung: Ihre günstige
Finanzierung können Sie sich mit unserem Antrag einfach online sichern.
Konditionen und Zinsen
Die aktuellen Konditionen für Ihre Baufinanzierung hängen von verschiedenen Faktoren ab,
wie der Höhe des Darlehens, der Laufzeit und der Eigenkapitalquote. Grundsätzlich gilt: Je höher das Eigenkapital, desto besser die Konditionen. Entscheidend beim Abschluss einer
Baufinanzierung ist der Zinssatz, zu dem die Bank Ihnen das Geld leiht. Dieser stellt die
Vergütung dar, die Sie als Kreditnehmer für das geliehene Geld zahlen. Der sogenannte
„Sollzins“ bleibt über die gesamte Laufzeit konstant, eignet sich jedoch nicht als alleiniges
Vergleichskriterium, da er nicht alle Kreditkosten beinhaltet.
Effektivzins und zusätzliche Kosten
Der Effektivzins berücksichtigt im Gegensatz zum Sollzins weitere Faktoren, die die Kosten
eines Darlehens bestimmen. Neben dem Sollzins beinhaltet er Zinsverrechnungstermine
sowie Auszahlungskurse. Seit Mai 2014 sind Bearbeitungsgebühren bei Kreditverträgen nicht
zulässig. Mithilfe des Effektivzinses können Sie Baufinanzierungen mit gleicher Laufzeit
vergleichen, wenn alle preisbestimmenden Faktoren bis auf den Sollzins identisch sind.
Der Vergleich wird jedoch durch eine Reihe weiterer Kosten erschwert, die nicht im
Effektivzins berücksichtigt sind. Deshalb empfehlen wir Ihnen, neben dem Effektivzins auch
die weiteren Kosten für Ihre Baufinanzierung eingehend zu prüfen.
Unsere erfahrenen Spezialisten beraten Sie gerne und finden garantiert das günstigste
Angebot für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung!
Durch unsere umfassende Beratung und den transparenten Vergleich der Konditionen
finden wir gemeinsam die optimale Baufinanzierung für Ihre Bedürfnisse. Profitieren Sie von
unserem erstklassigen Service und realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit den
besten Konditionen.
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Ausgezeichnete & bewährte Expertise
Unsere Expertise in der Immobilien Finanzierung wird durch zahlreiche Auszeichnungen und Zertifikate bestätigt. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unsere ausgezeichneten Kundenbewertungen. Mit unserem fundierten Wissen und umfassenden Service begleiten wir Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie.
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Häufig gestellte Fragen
Sie haben Fragen zur Immobilienfinanzierung? Wir haben die Antworten! In unserem FAQ-Bereich finden Sie ausführliche Informationen zu den häufigsten Anliegen unserer Kunden. Egal, ob es um den Finanzierungsprozess, Zinsbindungen oder spezielle Kreditformen geht – wir klären Ihre Fragen und helfen Ihnen, sich bestens informiert zu fühlen.
Eine Baufinanzierung ist ein Darlehen, das speziell für den Bau oder Kauf einer Immobilie genutzt wird. Sie hilft Ihnen, die hohen Kosten eines Eigenheims zu finanzieren und diese über einen langen Zeitraum abzuzahlen.
Es wird empfohlen, mindestens 20% des Kaufpreises als Eigenkapital einzubringen. Je höher das Eigenkapital, desto bessere Konditionen können Sie erhalten.
Der Sollzins ist der reine Zinssatz, den Sie für das geliehene Geld zahlen. Der Effektivzins hingegen berücksichtigt zusätzlich zum Sollzins weitere Kosten wie Zinsverrechnungstermine und Auszahlungskurse, wodurch er ein umfassenderes Bild der tatsächlichen Kreditkosten bietet.
Die Laufzeiten für Baufinanzierungen variieren in der Regel zwischen 10 und 30 Jahren. Die Wahl der Laufzeit hängt von Ihren finanziellen Möglichkeiten und Ihrer Lebensplanung ab.
Wir empfehlen, die Angebote verschiedener Banken zu vergleichen und nicht nur auf den Sollzins, sondern auch auf den Effektivzins und andere Kosten zu achten. Unsere Spezialisten helfen Ihnen gerne dabei, das beste Angebot zu finden und beraten Sie umfassend zu Ihren Optionen.
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