Kapitalanlage oder Eigennutz: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz in 01307 Dresden

Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung in Dresden bietet mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² ein attraktives Zuhause für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die im Jahr 1999 errichtete Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern, darunter 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer.

Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen und ist zudem unterkellert, was praktischen Stauraum bietet.

Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für alle, die eine gut geschnittene Wohnung in Dresden zum Kauf suchen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage im Dresdner Osten, die sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Das Umfeld verbindet urbanes Wohnen mit viel Lebensqualität und bietet eine ideale Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung, wodurch sich der Standort sowohl für Paare als auch für Familien und Berufstätige hervorragend eignet.

Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsbereichen sorgt für zusätzliche Lebensqualität und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Entspannung im Freien. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie wichtiger Verkehrsachsen, sodass sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile Dresdens schnell und komfortabel erreichbar sind.

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 55,5 m²
- 2-Raum-Wohnung
- 3. OG rechts
- Badezimmer mit großer Dusche
- Einbauküche und Fenster
- Balkon mit Fliegengittertür
- Keller
- leerstehend
- Hausgeld: 281,32 EUR
- 9,6/1000 MEA
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Neben dem Erwerb dieser Immobilie bieten wir Ihnen auf Wunsch auch die passende Finanzierung an. Als unabhängiger Finanzierungspartner vergleichen wir für Sie die Angebote von über 500 Banken und Finanzierungspartnern, um die für Sie besten Konditionen zu ermitteln. Dank unserer bankenunabhängigen Beratung erhalten Sie eine Finanzierung, die individuell auf Ihre persönliche Situation zugeschnitten ist – transparent, effizient und unverbindlich.

So profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf: von der Immobilienauswahl bis zur optimalen Finanzierung – alles aus einer Hand.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.uoimmofinanz.de oder in einem persönlichen Beratungsgespräch.