Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Dresden

Beschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 102 m² sowie eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.

Die hellen und freundlichen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional und sorgt für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Fahrräder oder saisonale Utensilien bietet.

Besonders interessant: Eine Einbauküche des Vormieters ist bereits vorhanden und kann bei Interesse gegen eine angemessene Ablöse übernommen werden. Dadurch profitieren neue Mieter von einer komfortablen und sofort nutzbaren Küchenausstattung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und gut angebundenen Wohngebiet im Dresdner Osten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohncharakter aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister, Schulen sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das übergeordnete Straßennetz sind sowohl die Dresdner Innenstadt als auch weitere Stadtteile zügig erreichbar. Auch Naherholungsflächen und grüne Bereiche in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und hoher Alltagstauglichkeit.

Ausstattung

- Zentralheizung
- Gasheizung
- Großformatige Fliesen (Bad, Küche)
- Wohnküche mit Fenster
- Bad mit Fenster
- Bad mit Wanne
- Bad mit Dusche
- Bad mit Waschbecken
- Bad mit WC
- Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss
- Balkon (ca. 8 m²)
- Treppenhausmalerei (Kunstmaler)
- Gartenmitbenutzung
- Grillplatz
- Spielplatz
- Kellerraum (ca. 10 m²)
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- Außenstellplatz (Grundstück)